出国留学回国买房有优惠吗（留学生回国买房免税政策）

出国留学回国买房有优惠吗？

简介

出国留学归国人员是国家重点人才引进对象，享受多项优惠政策。其中，购房优惠政策是留学回国人员关注的热点问题。

一、海外留学生购房优惠政策

1. 购房契税减免

符合一定条件的留学回国人员，在购置自用住房时可享受契税全额或部分减免的优惠。具体减免比例因各地区政策而异。

2. 房贷利率优惠

一些银行针对留学回国人员推出专属房贷利率优惠，贷款利率较普通贷款利率有所降低。

3. 税收优惠

留学回国人员在一定期限内，其境外取得的留学期间的收入免予征收个人所得税。这笔免税收入可用于支付购房首付或房贷。

二、申请条件

1. 身份要求

留学回国人员须持有《留学回国人员证明》或《国外学历学位认证书》。

具有中国国籍，并已在海外取得学士及以上学位。

2. 时间限制

一般要求留学回国后一定期限内（如：5年内）购置住房才能享受优惠政策。

三、申请流程

1. 提交申请

携带相关材料（如：护照、签证、学历认证书、留学回国人员证明等）到当地住房管理部门提交申请。

2. 审核材料

住房管理部门将对申请材料进行审核，确认是否符合优惠条件。

3. 享受优惠

通过审核后，留学回国人员可在购房时享受相应的优惠政策。

四、注意事项

优惠政策因各地区而异，具体情况需咨询当地相关部门。

申请优惠政策需要提供真实有效的材料，虚假材料将导致申请被驳回。

优惠政策如有调整，以最新政策为准。

**出国留学回国买房有优惠吗？****简介**出国留学归国人员是国家重点人才引进对象，享受多项优惠政策。其中，购房优惠政策是留学回国人员关注的热点问题。**一、海外留学生购房优惠政策****1. 购房契税减免**符合一定条件的留学回国人员，在购置自用住房时可享受契税全额或部分减免的优惠。具体减免比例因各地区政策而异。**2. 房贷利率优惠**一些银行针对留学回国人员推出专属房贷利率优惠，贷款利率较普通贷款利率有所降低。**3. 税收优惠**留学回国人员在一定期限内，其境外取得的留学期间的收入免予征收个人所得税。这笔免税收入可用于支付购房首付或房贷。**二、申请条件****1. 身份要求*** 留学回国人员须持有《留学回国人员证明》或《国外学历学位认证书》。 * 具有中国国籍，并已在海外取得学士及以上学位。**2. 时间限制*** 一般要求留学回国后一定期限内（如：5年内）购置住房才能享受优惠政策。**三、申请流程****1. 提交申请*** 携带相关材料（如：护照、签证、学历认证书、留学回国人员证明等）到当地住房管理部门提交申请。**2. 审核材料*** 住房管理部门将对申请材料进行审核，确认是否符合优惠条件。**3. 享受优惠*** 通过审核后，留学回国人员可在购房时享受相应的优惠政策。**四、注意事项*** 优惠政策因各地区而异，具体情况需咨询当地相关部门。 * 申请优惠政策需要提供真实有效的材料，虚假材料将导致申请被驳回。 * 优惠政策如有调整，以最新政策为准。